城市內的交通堵塞、污染嚴重、配送成本過高、客戶對物流服務的滿意度不高等一系列問題都與物流園區的規劃不合理有關聯。而信息化的物流園區體系是解決這些問題的有限途徑，物聯網與物流園區的融合正是一種合規律合目的的趨勢。

物聯網指利用各類傳感器將物品與互聯網結合，形成物物相連的大型網絡。“物聯網+城市配送”能夠改變現有的城市配送模式;有利于城市配送過程中的資源整合與綜合利用，完善城市配送體系，提高城市配送效率，保障貨物安全，降低物流成本；更有利于提高物流信息化、智能化、現代化水平，為城市的發展提供動力。

物聯網技術將改變物流園區業務的工作形式和內容，在物聯網的幫助下，供應鏈系統將會受到感知風險的影響，這是因為物聯網能夠廣泛地應用各種傳感技術，并有許多獨特的智能化特性，具體為：

1、經濟風險：用戶感覺購買一種特定的技術由于投資過多，或維護成本較高，或技術及財產損失而引起的安全問題，并因此感受到了風險；

2、預期績效風險：技術沒有達到預期的效果所造成的風險；

3、及時風險：技術成熟度不夠，不能夠滿足用戶的現實需求而帶來的風險；

4、時間風險：用戶感覺應用技術的周期超過他的預期或計劃而帶來的風險。

感知風險是影響物流園區的一個關鍵因素，其核心是物聯網技術能否得到應有的應用，如果物流園區的感知風險越大，則接受物聯網技術將更小。

物聯卡之家（）資訊指出，在構建數字化物流園區時，必須秉承科學適用的理念，在采用大量先進技術時，不能過度超前，完全超出了現有物流園區的應用程度，但也不能不采用大量先進技術，以免物流園區以后的發展跟不上技術進步的節奏。在技術上，多采用傳感器、RFID、3G/3S、物聯網及云計算技術等的應用來構建數字化平臺平臺系統，通過園區數字化的建設，將園區內的物流、資金流、信息流等結合，提高駐園企業的服務水平和質量，促進整個物流園區經營和管理的網絡化、數字化和自動化。

另外，秉承科學適用的理念，數字化物流園區的建設必須采用當前大量的先進技術，目前的物聯網技術就是一個發展方向，除此以外，云計算技術、分布式衛星技技等等都能成為數字化物流園區建設的技術儲備。數字化物流園區的數字化網絡是物流園區內外信息交換的物質基礎，其一般由通信網絡、公用通信網、移動通信網和衛星通信網等組成，并由光纖及其光端機、GPS及終端、無線移動網絡等等組成，共同構成了數字化物流園區的技術基石出。