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房產(chǎn)行業(yè)管理系統(tǒng)

隨著計算機技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，21世紀加快了進入信息時代的步伐。各行各業(yè)都逐漸意識到信息化時代的到來使人們獲取信息更加便利快捷，同時也帶了巨大的商機和利潤空間，因此很多企業(yè)、公司開始加大信息化平臺建設(shè)的投入，促進公司的發(fā)展前景，增強公司在市場經(jīng)濟中的核心競爭力。

房地產(chǎn)中介行業(yè)作為一種信息密集型的產(chǎn)業(yè)，信息的準確性、時效性、及信息通暢是中介機構(gòu)從事經(jīng)營活動的基礎(chǔ)。計算機技術(shù)的應(yīng)用將使房地產(chǎn)咨詢、估價中常常涉及到的大量數(shù)據(jù)處理工作變得容易，也使房地產(chǎn)中介信息的查詢、配對變得迅捷方便。通過采用房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，進行快速房源查詢等能夠提高管理效率，為客戶提供快速多途徑的服務(wù)，甚至是跨區(qū)域的服務(wù)，從而提高成功率。

當因為政策原因而導(dǎo)致市場環(huán)境慘淡，房地產(chǎn)中介公司的日子頗為難熬時，房地產(chǎn)公司更需要一個優(yōu)秀的房屋中介管理系統(tǒng)來幫助自己提高效率，減少成本，增強競爭力。那么一個好的房屋中介管理系統(tǒng)應(yīng)該是怎樣的呢？

戰(zhàn)略層

任何一款產(chǎn)品自誕生之初就承載著產(chǎn)品人和開發(fā)者的遠大的理想。尤其是業(yè)務(wù)型的To B產(chǎn)品，最重要的目的就是幫助行業(yè)減少成本，提高效率，更深遠一點可能會改變一個行業(yè)的發(fā)展方向。

在用戶需求層面上，各大房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)軟件研發(fā)公司的愿景大多是致力于提供行業(yè)管理系統(tǒng)集成及服務(wù)解決方案、致力于全面提升中介企業(yè)整體運營；而在商業(yè)需求上，則是各個公司自己內(nèi)部的發(fā)展規(guī)劃了。當然，大部分公司的目標都是成為房產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的科技公司。

根據(jù)用戶體驗五要素來談?wù)劊阂粋€好的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)應(yīng)該是怎樣的？

在商業(yè)模式上，大部分公司都是收取使用費：有的是對使用端口進行一次性收費，有的則是像大多數(shù)SaaS軟件一樣，按不同版本、按月/年收費。

而有的公司的系統(tǒng)卻是免費使用，但是系統(tǒng)中有增值服務(wù)，需要開啟增值服務(wù)的中介公司可以付費使用數(shù)據(jù)分析、微站、軟件冠名等增值功能。免費的模式在一開始能夠更吸引用戶。

范圍層

對于房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)來說，最基本也是最重要的功能莫過于房客源功能了。如果一個房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的房客源功能做好了，那么系統(tǒng)基本就成功了一大半。

常見的房源模塊的主要功能

根據(jù)用戶體驗五要素來談?wù)劊阂粋€好的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)應(yīng)該是怎樣的？

常見的客源模塊的主要功能

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除了房客源主要功能模塊之外，系統(tǒng)中的其他功能則會根據(jù)公司客戶的需求不同而有一些側(cè)重。

有些公司力求把系統(tǒng)做大、做全，中介交易中涉及到的操作流程都放在系統(tǒng)中，希望能把所有的流程進行線上化。所以這些系統(tǒng)中會完善樓盤、交易、財務(wù)、人事、運營等模塊；

有的公司志在突出房客源系統(tǒng)，系統(tǒng)會增添一些輔助的實用工具：戶型圖設(shè)計、貸款計算器、電子地圖、房客源云采集等工具。

有的公司則站在中介的角度考慮，全方位、多樣式地向客戶展現(xiàn)房源的詳細內(nèi)容。系統(tǒng)中則有詳細全面的房屋交易費用測算單幫助客戶了解購買房屋的費用，還有詳細的短信群發(fā)來讓客戶了解房屋的相關(guān)信息，此外還能打印房源的水印卡片，便于隨時發(fā)放給客戶。

以下是一個普遍的、通用的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的功能整理。

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結(jié)構(gòu)層

在結(jié)構(gòu)層，要考慮兩個問題：信息架構(gòu)和交互設(shè)計。

信息架構(gòu)是信息的組織方式。它就像是有關(guān)聯(lián)的整理、排列、收納。由于房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的功能較多，所以系統(tǒng)的信息架構(gòu)就顯得十分重要。如果一個系統(tǒng)的信息架構(gòu)是有關(guān)聯(lián)、簡潔的，那么整個系統(tǒng)整齊有序，用戶操作起來也會感覺更流暢；如果一個系統(tǒng)的信息架構(gòu)是混亂的、重復(fù)的，那么整個系統(tǒng)會顯得雜亂無序，用戶在使用系統(tǒng)時會感覺很困惑，不懂整個系統(tǒng)架構(gòu)的邏輯。

有的系統(tǒng)功能較多，信息架構(gòu)沒有遵循簡單、有序、相關(guān)等原則，功能偶有重復(fù)，架構(gòu)略混亂，導(dǎo)致整個系統(tǒng)看起來大、雜、亂。但是有的系統(tǒng)在信息架構(gòu)方面做得很好，整個系統(tǒng)給人的印象就是功能全面、系統(tǒng)整齊，有種小而美的精致感。

比如圖片中所示系統(tǒng)的信息結(jié)構(gòu)，把房源管理、客源管理、業(yè)務(wù)管理固定在左下角，能第一時間吸引到用戶的注意力。同時，頁面頂部菜單欄就會簡單很多。

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交互設(shè)計是指針對用戶的操作，產(chǎn)品要怎么反應(yīng)來配合用戶的操作。大部分房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的交互設(shè)計都符合大多數(shù)用戶的操作習(xí)慣。有的系統(tǒng)在遵循用戶的默認習(xí)慣外，還非常善于使用彈窗，將主頁面里的操作、展示內(nèi)容都放在彈窗里，不僅能夠引導(dǎo)用戶操作，還能節(jié)省功能頁和內(nèi)容頁，讓整個系統(tǒng)更輕便。

框架層

框架層用于優(yōu)化設(shè)計布局，以達到按鈕、表格、照片、文本區(qū)域等元素的最大效果和效率。框架層包括界面設(shè)計、導(dǎo)航設(shè)計和信息設(shè)計。

界面設(shè)計要做的是選擇合適的界面交互控件。讓用戶在使用系統(tǒng)的過程中能夠易于了解其含義，以及用戶能夠圓滿完成任務(wù)。由于地產(chǎn)經(jīng)紀人群體不是科技達人或是深度互聯(lián)網(wǎng)使用者，所以房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的界面控件都是普遍的、符合大多數(shù)用戶習(xí)慣的控件。系統(tǒng)中的控件都是普通的控件，用戶容易理解，也能夠在這些控件的引導(dǎo)下去完成操作。
crm系統(tǒng)

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巨人網(wǎng)絡(luò)通訊聲明：本文標題《房產(chǎn)行業(yè)管理系統(tǒng)》，本文關(guān)鍵詞房產(chǎn),行業(yè),管理系統(tǒng),房產(chǎn),；如發(fā)現(xiàn)本文內(nèi)容存在版權(quán)問題，煩請?zhí)峁┫嚓P(guān)信息告之我們，我們將及時溝通與處理。本站內(nèi)容系統(tǒng)采集于網(wǎng)絡(luò)，涉及言論、版權(quán)與本站無關(guān)。

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房產(chǎn)行業(yè)管理系統(tǒng)