廈門(mén)島內(nèi)的一些老舊商住樓，今后有望變身為商務(wù)樓宇，成為吸引總部落戶(hù)的“金窩”，這是我市對(duì)總部經(jīng)濟(jì)進(jìn)行二次升級(jí)、提升總部經(jīng)濟(jì)品質(zhì)的舉措之一。
改造老舊商住樓
思明區(qū)發(fā)改局局長(zhǎng)薛宗輝告訴記者，根據(jù)北京社科院中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)研究中心所做的測(cè)評(píng)，廈門(mén)在全國(guó)35個(gè)主要城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力排行調(diào)查中，位居第15位，屬較發(fā)達(dá)的第三能級(jí)梯隊(duì)。在空間有限的情況下，提升總部經(jīng)濟(jì)的品質(zhì)成了當(dāng)務(wù)之急。
今年，思明區(qū)安排的59個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目中，涉及商務(wù)樓宇的項(xiàng)目有22項(xiàng)，共34幢樓宇，總建設(shè)面積達(dá)203萬(wàn)平方米，全年預(yù)計(jì)投資額11.9億元。
據(jù)介紹，思明區(qū)將引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商、商務(wù)樓宇的物業(yè)，為一些老舊商務(wù)樓宇打造良好的環(huán)境，例如，設(shè)立停車(chē)場(chǎng)，提高樓宇的智能化、信息化水平，以便吸引總部入駐。一些老舊商住樓也將被引導(dǎo)改造為純寫(xiě)字樓，著力吸引有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)。
形成特色總部經(jīng)濟(jì)樓
對(duì)“總部經(jīng)濟(jì)”如何認(rèn)定，目前并沒(méi)有確切的說(shuō)法。據(jù)了解，思明區(qū)目前正制定相關(guān)政策，擬從注冊(cè)資本、稅收貢獻(xiàn)、發(fā)展?jié)摿Αa(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等方面，對(duì)“總部經(jīng)濟(jì)”進(jìn)行較為明確的界定。在此基礎(chǔ)上，將出臺(tái)扶持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策。
目前，一些商務(wù)樓宇內(nèi)的產(chǎn)業(yè)較為混雜，思明區(qū)發(fā)改局透露，將對(duì)一些條件適合的樓宇從產(chǎn)業(yè)上加以引導(dǎo)，形成產(chǎn)業(yè)上的聚集，增強(qiáng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力，努力打造“金融樓”、“物流樓”、“商貿(mào)樓”、“中介樓”等特色樓宇。
打造臺(tái)資企業(yè)總部
相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，我市正致力于吸引臺(tái)灣企業(yè)前來(lái)設(shè)立總部，力爭(zhēng)成為臺(tái)資總部基地，并將引進(jìn)更多的臺(tái)灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)、公務(wù)營(yíng)運(yùn)和對(duì)臺(tái)兩岸對(duì)臺(tái)事務(wù)營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取成為兩岸合作的試驗(yàn)地區(qū)，將廈門(mén)打造成“對(duì)臺(tái)事務(wù)營(yíng)運(yùn)中心”。
民革湖里總支負(fù)責(zé)人黃向陽(yáng)告訴記者，許多臺(tái)商建議，發(fā)揮廈門(mén)與臺(tái)灣一水之隔的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，把廈門(mén)打造為臺(tái)灣企業(yè)到大陸來(lái)發(fā)展的“橋頭堡”，以廈門(mén)為根據(jù)地，向更多城市發(fā)展。
黃向陽(yáng)認(rèn)為，目前廈臺(tái)兩岸的交流對(duì)接是一種互補(bǔ)，廈門(mén)具有作為臺(tái)企營(yíng)運(yùn)總部的最佳優(yōu)勢(shì)，今后要逐漸從制造業(yè)往研發(fā)方面、企業(yè)營(yíng)運(yùn)方面發(fā)展。
【專(zhuān)家建議】
建設(shè)金融后臺(tái)基地
民革湖里總支負(fù)責(zé)人黃向陽(yáng)建議，在發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，廈門(mén)可以打造“金融后臺(tái)基地”。
他介紹，“金融后臺(tái)”是與金融機(jī)構(gòu)直接經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（即前臺(tái)）相對(duì)分離、并為其提供服務(wù)與支撐的功能模塊和部門(mén)，如數(shù)據(jù)中心、清算中心、銀行卡中心、研發(fā)中心、呼叫中心、災(zāi)備中心、教育培訓(xùn)中心等。
目前，上海、廣東、四川、北京、天津、大連等省市非常重視金融后臺(tái)引進(jìn)和金融后臺(tái)基地建設(shè)。正在建設(shè)的有：上海的金融信息產(chǎn)業(yè)基地、天津的金融后臺(tái)營(yíng)運(yùn)基地、大連的日韓金融服務(wù)外包基地、廣東的金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)、北京正在建設(shè)的總面積超過(guò)11.9平方公里三大金融服務(wù)區(qū)、西安在國(guó)內(nèi)率先提出打造的數(shù)據(jù)災(zāi)備中心基地等。
黃向陽(yáng)認(rèn)為，廈門(mén)具有建設(shè)金融后臺(tái)基地的諸多優(yōu)勢(shì)和條件。近年來(lái)，廈門(mén)引進(jìn)了一匹金融后臺(tái)機(jī)構(gòu)。他建議依托現(xiàn)有的軟件園產(chǎn)業(yè)基地和營(yíng)運(yùn)中心，將軟件園二期打造成金融后臺(tái)的重要基地。同時(shí)可在湖邊水庫(kù)片區(qū)、杏林灣片區(qū)等重大片區(qū)和營(yíng)運(yùn)中心建設(shè)中規(guī)劃建設(shè)或預(yù)留金融后臺(tái)基地的辦公區(qū)和預(yù)留用地。
